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농업인으로 일정조건 갖추면 안정적인 노후자금 확보 가능합니다.
하지만 제대로 알고 준비하지 않는다면 농지연금을 받을 수 없습니다.
알기 쉽게 농지연금은 어떻게 가입하는지 알아보고,
얼마나 수령할 수 있는지 알아보겠습니다.
끝까지 읽어보시고 월 최대 254만원의 농지연금을 놓치지 마세요.
1. 농지연금 가입 조건(연령 및 토지 조건 등)
농지연금은 본인 소유의 농지를 담보로 매월 생활 자금을 연금 방식으로 지급받는 제도입니다.
그러나 농지만 있다고 누구나 받을 수 없습니다.
어떻게 하면 농지연금에 가입이 가능한지 아래에서 내용을 참고하세요.
1)가입 조건
농지연금은 가입 희망자의 연령, 영농경력, 대상 농지에 대한 조건이 있습니다.
✅ 가입연령
>>만 60세 이상인 자(신청연도 말일 기준)
✅ 영농경력
>>과거경력 합산하여 5년 이상 영농 경력이 있는 자
✅ 대상 농지 조건
>>실제 영농에 이용되고 있는 토지
>>공부상 지목이 전, 답, 과수원
>>2년 이상 보유한 농지(상속토지는 피상속인의 보유시간 포함)
>>신청자 주소지와 동일한 시군구 소재 담보농지
>>신청자 주소지와 연접한 시군구 소재 담보농지
>>신청자 주소지와 직선거리 30km 이내 담보농지
단, 아래 내용에 해당하면 가입이 제한될 수 있습니다.
| 가입제한 |
| ✔저당권, 제한물권, 압류 등 소유권 이외의 권리가 설정되어 있는 농지 (제한물권 선순위 채권 최고액의 15% 미만은 가능) ✔농업용 목적이 아닌 시설 및 불법건축물 설치 농지 ✔본인 및 배우자(부부) 이외의 자가 공동 소유한 농지 |
2)왜 가입해야 하는가? 농지연금 장점
농지연금는 쉽게 말해 평생 연금을 국가에서 보증하고 보장하기 때문에 반드시 가입해야할 제도 중 하나입니다.
✅장점 1. 평생 연금 보장
>>농지연금은 평생 보장 제도입니다.
>>가입자 사망 후 배우자까지 평생받을 수 있습니다(단, 배우자 승계형 가입)
✅장점 2. 국가 보증
>>정부 예산을 재원으로 운영하기 때문에 농지연금 지급 중단의 위험이 없습니다.
✅장점 3. 합리적 상속
>>수급자 사망으로 농지 처분 시, 연금수령액이 농지가격을 초과해도 상속자에세 청구하지 않습니다.
>>농지가격이 농지연금 수령액을 넘을 경우에는 오히려 차익을 상속인에게 지급합니다.
✅장점 4. 세제 혜택
>>저당권 설정 시 : 등록면허세, 지방교육세, 등기신청 수수료를 한국 농어촌 공사가 부담합니다.
>>연금 수급 시 : 6억원 이하까지는 담보농지의 재산세 감면됩니다.
✅ 장점 5. 농지연금 지킴이 통장
>>최저생계삐 185만원 이하의 금액은 압류가 금지되는 농지연금 수급전용 계좌로 안정적인 수급이 가능합니다.
세금 부담 없고, 상속에 있어서도 손해가 없는 평생 보장형 농지연금 가입해서 혜택보시길 바랍니다.
3)농지연금의 종류
농지연금은 가입자의 자금 수요에 맞춰 선택할 수 있도록 다양한 형태로 구성되어 있습니다.
농지연금을 어떻게 어떤식으로 수령할지 본인에게 맞는 형태를 찾는 것이 중요합니다.
아래 표를 참고하시어 본인에게 맞는 농지연금 타입을 선택해보세요.
2. 농지연금 신청하기
본인에게 적합한 농지연금 형태를 찾았다면, 이제 어떻게 가입하는지 살펴보겠습니다.
✅ 신청장소
>> 농지 주소가 아닌 주소지 관할지사(가까운 한국농어촌 지사)
✅ 제출서류 4종
>>신분증, 등기부등본, 부동산종합증명서, 농지대장 또는 농업경영체등록확인서
✅ 가입절차
상담 및 신청서 접수 > 지원여부 결정 및 통지 > 지원약정 및 근저당권 설정 계약 > 연금지급
온라인을 통해 보다 간편하게 농지연금 신청이 가능합니다.
농지연금 가입 승인이 나면 지정약정 및 근저당권설정을 한 뒤 매달 15일 연금이 지급됩니다.
3. 농지연금 수령액 계산하기
상황에 따라 농지연금 월 수령액은 최소 24만원부터 최대 254만원까지 받을 수 있습니다.
✔가입 연령이 높을수록
✔담보농지 가격이 비쌀수록
✔지급 기간이 짧을수록
농지연금 월 수령액을 많이 받을 수 있습니다.
아래 표에 내용을 기입하시면 개인 상황에 맞춘 농지연금 예상금액을 조회할 수 있습니다.
