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2월 16일 견본주택 개관 후 3일만에 3만여명의 인파가 몰리며 관심을 받고 있는 전북 전주시 완산구 서신동 감나무골 주택재개발 정비사업 서신 더샵비발디.
그동안 주택공급이 많지 않았던 전주시에 들어서는 신축 브랜드 대단지로서, 전북 유일 백화점과 대형마트, 학군 등 빠질게 없는 입지환경으로 전주시의 새로운 랜드마트로 자리매김할 것으로 보입니다.
전매제한 없으며, 합리적인 분양가 선정으로 완판 기대감 상승 중인 서신 더샵비발디에 대해 알아보겠습니다.
입지환경
✅빠른 교통망
백제대로, 전룡로, 동전주IC, 서진주IC, 전주고속버스터미널 등 편리한 교통망으로 전주 최중심의 교통망
✅쾌적한 환경
전주천과 삼천으로 이어지는 산책길 및 자전거길과 공원을 통한 힐링 라이프
✅편리한 생활 인프라
대형 할인마트인 이마트, 전북 유일 백화점인 롯데백화점을 도보로 이용 가능
도내기샘 국민체육센터, 전북대병원 인접
✅안심 교육권
서문초, 서신중, 한일고 도보 통학이 가능한 안심 명품 학군
1km 내 유명 학원가 위치
평면도
남향 위주 단지 배치 및 지상에 차 없는 단지로 설계된 서신 더샵비발디의 세대는 크게 59m² / 73m² / 84m² / 120m² 으로 나뉩니다.
73m² / 84m² / 120m² 타입은 평면도와 유니트VR 보기가 함께 제공되오니 참고하세요.
✅59m²
✅73m²
✅84m²
✅120m²
분양가
※발코니 확장금액 별도
✅평형별 분양가
✔ 59A 분양가(72세대 공급) : 최저가 325,000,000원 / 최고가 371,000,000원
✔ 59B 분양가(105세대 공급) ; 최저가 326,900,000원 / 최고가 371,500,000원
✔ 73A 분양가(88세대 공급) : 최저가 387,500,000원 / 최고가 439,400,000원
✔ 73B 분양가(130세대 공급) : 최저가 388,000,000원 / 최고가 448,600,000원
✔ 73C 분양가(43세대 공급) : 최저가 386,700,000원 / 최고가 4328,800,000원
✔ 84A 분양가(665세대 공급) : 최저가 429,500,000원 / 최고가 506,400,000원
✔ 84B 분양가(145세대 공급) : 최저가 445,500,000원 / 최고가 506,300,000원
✔ 84C 분양가(11세대 공급) : 최저가466,300,00원 / 최고가 506,700.000원
✔ 120B 분양가(77세대 공급) : 최저가 654,000,000원 / 최고가 743,100,000원
✅납부일정
✔ 계약금 10% : 계약 시 모든 평수 1천만원 + 계약 후 30일 이내 나머지 금액
✔ 중도금 60% : 총 6회(10% x 6회)
✔ 잔금 30% : 입주지정일(2026년 11월 예정)
주변시세
서신 더샵비발디 주변 아파트는 구축이라 정확한 시세 비교가 어렵습니다.
2020년 입주한 바로 옆 서신아이파트e편한세상 33평형이 최근 실거래가 5억 2000만원에 거래 되었습니다,
2026년 입주 예정인 서신 더샵비발디의 33평형 분양가가 5억 670만원에 형성된 것으로 보아 합리적인 시세로 보입니다.
청약일정
✔ 특별공급 : 2월 26일 월요일
✔ 1순위 : 2월 27일 화요일
✔ 당첨자 발표 : 3월 6일 수요일
✔ 서류 접수 : 3월 7일 목요일 ~ 3월 16일 토요일
✔ 정당계약 : 3월 18일 ~ 3월 22일 금요일
✅청약 Check Point
✔ 전주시, 전라북도 거주자 청약 가능
(단, 전주시 1년 이상 계속 거주자가 우선)
✔ 만 19세 이상 누구나 청약 가능
(세대주, 세대원 모두 청약 가능)
✔ 청약통장 가입기간 6개월 경과 & 청약예치금 충족시 청약 가능
✔ 주택소유 여부와 상관없이 청약 가능
✔ 가점제(40%) 및 추첨제(60%) 적용
(가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환)
※120타입은 추첨제 100% 적용
